売買について
投資営業販売時代は日本全国のお客様に対応してまいりました。
墨田区の不動産会社ではありますが、墨田区のみでなく、お客様のご要望に沿った物件をお探しいたします。
不動産の購入はなかなか勇気がいるものです。知識も必要です。
また、再建築できない物件や底地・借地、私道持分がない立地や共有持分、近隣トラブルがある、空室率の高いアパートなど、様々なお悩みに対応させていただきます。
ご安心ください。当社は知識豊富な営業マンや税理士、弁護士、司法書士など、各士業の先生方と連携しております。
今すぐ買いたい！売りたい！そういったお客様だけでなく、良い物件があったら。。。や、今の相場はどれくらいなのだろう。。。などのお客様も大歓迎です。
ご相談は無料です。お気軽にお越しください。
不動産売却の流れ
1
ご売却のご相談
ご来店、電話、メールでのご相談をいただき、物件またはご相談者様のご事情をお伺いいたします。
2
ご売却物件の内見と物件調査
建物や敷地の状況を調査いたします。
調査の内容により査定金額が変動いたしますので重要なプロセスとなります。
3
ご査定金額の提示・ご売却方法のご提案
調査完了後にご査定金額をご提示いたします。
その際にご相談者様のご事情や物件の特徴に応じて最適なご売却方法をご提案いたします。
4
媒介契約の締結（仲介）
ご売却金額とご売却方法が決まりましたら、媒介契約を締結してご売却活動を開始いたします。
5
売買契約の締結
購入希望者との売買契約の条件が確定しましたら、売買契約の締結をいたします。
6
お引渡し
ご相談者様のお引越しや住宅ローンの抹消手続きなどをお手伝いして、お引渡しの準備をアシストします。
お引渡しにより、不動産売買契約の完了となります。
STEP4までは無料で行います。
仲介はあくまでも成功報酬となります。
訳あり物件のご相談
世間に一般では、共有持分・底地・借地・再建築不可・事故物件・近隣トラブル物件を訳あり物件と呼びます。
弊社は各士業と連携して、不動産価値を最大限にできるように取り組みます。
以前に他社で再建築不可と言われた物件がありましたが、実は再建築できる物件だったこともありました。経験と専門性の高いプロがお客様にご満足いただけるご売却をお手伝いいたします。
不動産買取
弊社では早期に売却されたいお客様から直接買取することも可能です。
最短で２営業日でのご売却も可能です。
仲介か買取かでお悩みでしたら、両方ご提案いたします。
弊社はお客様にご満足いただけるように努力いたします。
ぜひ、ご相談下さいませ。
ご相談・お問い合わせ
売買に関するお問い合わせ・ご相談は無料です。
お気軽にご連絡ください。
TEL:03-6661-8610
FAX:03-6661-8617
